Wohngebäudeversicherung

Was leistet die Wohngebäude – Versicherung?

Die Wohngebäudeversicherung schützt den Eigentümer eines Hauses vor den finanziellen Folgen eines Sachschadens. Versichert ist das gesamte Gebäude einschließlich aller fest eingebauten Gegenstände. In der Regel sind Schäden durch folgende Gefahren abgedeckt:

Feuer

Nach einem Brand zahlt die Wohngebäudeversicherung. Außerdem gibt es Schadenersatz für Kosten durch Löschwasser und Ruß.

Blitzschlag, Explosion oder Implosion

Diese Ereignisse können einen Totalschaden bedeuten.

Sturm (ab Windstärke 8, meist auch schon drunter) und Hagel

Bei Sturmschäden zum Beispiel am Dach ist Windstärke 8 entscheidend. Bei mittlerweilen einigen guten Deckungskonzepten ist die Mindestwindstärke auch unter 8. Dann gibt es ein neues Dach oder die Wohngebäudeversicherung finanziert die Reparatur des alten. Bei Hagelschäden zahlt die Versicherung unabhängig von der Windstärke.

Leitungswasser

Platzen Wasserrohre, zahlt die Wohngebäudeversicherung Schadenersatz. Versichert sind Schäden durch wasserführende Leitungen und die dazugehörigen Anlagen: Wasserversorgung und -entsorgung, Heizkörper und -rohre, Wasch- und Spülmaschinen, Klima- und Wärmepumpen. Auch Aquarien oder Wasserbetten können inklusive sein

Überspannung 

Versichert sind auch Schäden an versicherten Sachen durch Überspannung als Folge eines Blitzschlags.

Elemetar – Schadenversicherung / Elementarversicherung

Der Versicherungsschutz kann durch zusätzliche Vertragselemente erweitert werden, wie zum Beispiel um sich vor

• Starkregen / Überschwemmung / Rückstau
• Hochwasser
• Schneedruck
• Lawinen / Erdrutsch
• Erdsenkung
• Erdbeben
• Vulkanausbruch

Wohngebäude – Versicherung individuell anpassen

Vor dem Vertragsabschluss sollte man sich gut beraten lassen. Denn einige Gefahren müssen durch separate Vereinbarungen versichert werden:

Naturgefahren

Wie Überschwemmung, Starkregen, Erdbeben oder Vulkanausbruch – abgedeckt über erweiterte Naturgefahrenversicherung.

Photovoltaik-, Solarthermie-, Geothermie- und  Wärmepumpenanlagen

Auch für alternative Energiequellen gibt es spezielle Policen. Wird zum Beispiel über eine Photovoltaikanlage Strom ins öffentliche Netz eingespeist, empfiehlt sich eine Ertragsausfallpolice. Sie schützt vor dem Risiko eines Ertragsausfalls infolge eines versicherten Sachschadens.

Je nach Anbieter können weitere Extras vereinbart werden, etwa:

• Vandalismus- und Graffiti-Schäden am Gebäude
• Aufräum- und Wiederherstellungsarbeiten außerhalb des Gebäudes, zum Beispiel nach einem Sturm.

Totalschaden am Haus

Ist das Haus z. B. abgebrannt, wird es zum sogenannten Neuwertpreis errichtet: Der Versicherte bekommt ein neues, gleichartiges Haus zu heutigen Preisen finanziert – einschließlich der Architekten-, Konstruktions- und Planungskosten.

Wichtig: Die Neuwerterstattung erhält man nur, wenn innerhalb von drei Jahren mit dem Wiederaufbau begonnen wird. Da ein abgebranntes Haus nicht bewohnbar ist, sollten auch Kosten für Mietersatz mitversichert werden.

Drei wichtige Schritte im Schadenfall

Bei einem Schaden ist der Ablauf in der Regel immer der gleiche:

1. Versicherer informieren
2. Schaden dokumentieren (z. B. durch Fotos)
3. Reparaturen und Aufräumarbeiten nur in Abstimmung mit dem Versicherer durchführen

Laut Versicherungsvertrag ist man dazu verpflichtet, den Schaden so gering wie möglich zu halten. Das heißt z. B. bei einem Leitungswasserschaden: den durchnässten Boden schnell trocknen, damit nicht noch mehr Wasser nach unten sickert.

Glasbruch – Versicherung: Durchblick ohne Ärger

Die Glasbruchversicherung ist ein wichtiger Zusatzbaustein in der Wohngebäudeversicherung, der nicht fehlen sollte. Sie leistet Ersatz, wenn Scheiben zu Bruch gehen – egal durch welche Ursache. Versichert sind in der Regel:

• Scheiben und Platten aus Glas
• Spiegel
• Glasbausteine und Profilbaugläser
• Lichtkuppeln aus Glas oder Kunststoff
• Panoramafenster
• Wintergärten

Was bedeutet Gefahrerhöhung in der Wohngebäudeversicherung?

In der Wohngebäudepolice gibt es den Begriff der „Gefahrerhöhung“. Das heißt: Die Versicherung muss über Ausnahmesituationen informiert werden, damit der Versicherungsschutz nicht gefährdet wird. Dazu zählt beispielsweise, wenn das Gebäude nicht genutzt wird oder wegen Baumaßnahmen vorübergehend leer steht. Gleiches gilt, wenn in das Haus ein Gewerbe einzieht.

Tipp: Kunden sollten den Versicherer so schnell wie möglich über solche Ausnahmesituationen informieren. Oftmals genügt hier ein Anruf.

Sinnvolle Ergänzung: Was ein Wohnungs – Schutzbrief nützt

Es gibt aber häufig auch Situationen rund um Haus und Wohnung, die über reinen Sachschaden hinausgehen – beispielsweise wenn man sich ausgesperrt hat oder bei der Schädlingsbekämpfung. Für diese Notsituationen haben Versicherer Haus- und Wohnungsschutzbriefe entwickelt, die im Notfall konkrete Hilfe leisten. Haus- und Wohnungsschutzbriefe werden in der Regel als Zusatzbaustein zu einer Hausrat- oder Wohngebäudeversicherung angeboten – vergleichbar mit einem Autoschutzbrief, der in Verbindung mit einer Kfz-Versicherung abgeschlossen werden kann.

Was leistet ein Wohnungsschutzbrief?

• Wohnungsschutzbrief übernimmt Kosten für Schlüsseldienst im Notfall Tür zu, Schlüssel drin: Nach diesem Missgeschick sind Verbraucher mit einem Wohnungsschutzbrief auf der sicheren Seite – ohne einen Schlüsseldienst beauftragen zu müssen. Manche Schlüsseldienste verlangen gleich mehrere hundert Euro, um die vor der Tür Stehenden wieder in ihre Wohnung zu lassen.
  Ein Haus- und Wohnungsschutzbrief leistet in dieser Situation schnelle Hilfe: Der Versicherer kümmert sich darum, einen Schlüsseldienst zu benachrichtigen und bezahlt dessen Dienstleistung auch. Verbraucher laufen somit nicht Gefahr, in ihrer prekären Lage an einen möglicherweise unseriösen und überteuerten Schlüsseldienst zu geraten. Sollte das Schloss nach der Notöffnung beschädigt sein, übernimmt der Schutzbrief ebenfalls die Kosten für ein provisorisches Schloss.
• Rohrreinigung im Notfall
• Wasserinstallation im Notfall
• Schäden an Heizungsinstallation im Notfall
• Schädlingsbekämpfung und Entfernung von Wespen- und Bienennestern
• Was passiert mit dem Wohnungsschutzbrief bei einem Umzug?

Die Wahl des richtigen Wohngebäudeversicherers ist von mehreren Faktoren abhängig

• Bedingungen / das “Kleingedruckte“
• Bestandsgröße, um Schäden schnell abzuwicklen
• Versicherungsprämie
• Schaden / Kostenquote
• Hilfe im Schadenfall

Ich helfe Ihnen den passenden Versicherungsschutz, für Ihre persönlichen Bedürfnisse zu finden. Auch bei einem Schaden erhalten Sie kompetente Unterstützung von mir.

Ich lasse ich Sie nicht allein. Lassen Sie Ihren bestehenden Versicherungsschutz durch mich überprüfen.

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